2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
八王子市
88.9万円/㎡
前年比-19.3%
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クリオレジダンス八王子ザ・マークス
東京都八王子市旭町
中央線 / 八王子駅 徒歩3分
2019年築 / 15階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
6,060万円
95.0万円/㎡
4,948
5,689
6,431
7,172
AI査定結果
推定相場価格
6,060万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,689万円〜6,431万円
89.2万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月21日
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
6,180万円（96.9万円/㎡）/ 12階 / 63.8㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は95.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 6,480万円 | 101.4万円 | 7階 | 63.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 6,180万円 | 96.9万円 | 12階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/11 | 6,180万円 | 96.7万円 | 3階 | 63.93㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/28 | 7,600万円 | 92.6万円 | 13階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 6,480万円 | 101.6万円 | 12階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/15 | 4,130万円 | 84.9万円 | 4階 | 48.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/14 | 6,380万円 | 99.8万円 | 12階 | 63.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/08 | 6,500万円 | 92.5万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/07 | 4,499万円 | 92.5万円 | 11階 | 48.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/22 | 4,599万円 | 94.6万円 | 11階 | 48.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/20 | 6,480万円 | 101.4万円 | 7階 | 63.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/16 | 6,480万円 | 92.3万円 | 6階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 7,950万円 | 96.9万円 | 13階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 5,490万円 | 85.9万円 | 15階 | 63.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/06 | 5,480万円 | 85.7万円 | 12階 | 63.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/01 | 6,600万円 | 94.0万円 | 6階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 5,660万円 | 88.5万円 | 15階 | 63.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/27 | 8,480万円 | 103.4万円 | 13階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 6,700万円 | 95.4万円 | 6階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 5,650万円 | 88.4万円 | 14階 | 63.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/17 | 4,680万円 | 96.3万円 | 11階 | 48.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/14 | 5,780万円 | 90.4万円 | 15階 | 63.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/15 | 5,890万円 | 92.1万円 | 14階 | 63.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/11 | 5,880万円 | 92.0万円 | 15階 | 63.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/08 | 4,780万円 | 98.3万円 | 11階 | 48.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/02 | 4,880万円 | 100.4万円 | 11階 | 48.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/29 | 6,050万円 | 94.6万円 | 14階 | 63.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/20 | 4,280万円 | 88.2万円 | 8階 | 48.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/15 | 5,680万円 | 88.8万円 | 7階 | 63.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/20 | 5,890万円 | 92.1万円 | 15階 | 63.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/17 | 5,950万円 | 93.1万円 | 14階 | 63.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/15 | 6,480万円 | 101.4万円 | 14階 | 63.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/09 | 5,990万円 | 93.7万円 | 15階 | 63.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/30 | 4,290万円 | 88.2万円 | 4階 | 48.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/27 | 5,980万円 | 93.5万円 | 7階 | 63.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/19 | 4,980万円 | 102.4万円 | 11階 | 48.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/21 | 6,480万円 | 92.3万円 | 10階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 4,680万円 | 103.8万円 | 6階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 6,980万円 | 99.4万円 | 10階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 4,980万円 | 110.4万円 | 6階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,200万円 | 97.2万円 | 10階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/02 | 6,980万円 | 99.4万円 | 8階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 4,380万円 | 90.3万円 | 8階 | 48.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/06 | 6,290万円 | 98.4万円 | 15階 | 63.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/06 | 4,480万円 | 92.1万円 | 11階 | 48.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/17 | 7,480万円 | 93.4万円 | 12階 | 80.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,500万円 | 102.9万円 | 5階 | 34.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,490万円 | 92.3万円 | 11階 | 48.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/04 | 7,500万円 | 117.3万円 | 14階 | 63.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/04 | 4,780万円 | 106.0万円 | 5階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 6,390万円 | 100.0万円 | 15階 | 63.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/21 | 6,180万円 | 96.7万円 | 7階 | 63.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/13 | 2,980万円 | 92.5万円 | 4階 | 32.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,490万円 | 92.3万円 | 4階 | 48.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/19 | 5,290万円 | 82.7万円 | 14階 | 63.93㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は77.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | クリオレジダンス八王子ザ・マークス 八王子市旭町 | 八王子駅3分 | 6,180万円 | 96.9万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレシス八王子レグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 5,100万円 | 74.0万円 | 68.9㎡ | 2S | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 154戸 | RC |
| 2025/10/16 | サンクレイドル八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 5,180万円 | 81.2万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/22 | エクセレントマスターズ八王子中楽坊 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 5,780万円 | 78.8万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、八王子市では19.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は八王子市の平均と比較して9%割高です。
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